2月15日，在(zai)漢巴南鐵路巴中(zhong)東站TOD項目首開地展示中(zhong)心建設現場，墻面噴(pen)漆、運送材料、安裝空(kong)調(diao)等各項裝修工(gong)作正在(zai)有條(tiao)不紊地進行。
去年3月，我市與原四川省鐵路產(chan)業(ye)投(tou)資集(ji)(ji)團有限(xian)責(ze)任公司（現已合并為蜀道投(tou)資集(ji)(ji)團有限(xian)責(ze)任公司）簽訂了《巴中東站(zhan)TOD項目投(tou)資合作協議書》，約定雙方共同(tong)推進(jin)漢(han)巴南鐵路巴中東站(zhan)綜合交通樞紐TOD開發項目。
政策“引擎” 項目建(jian)設馬力(li)全開
作為全省(sheng)首(shou)個(ge)高(gao)鐵(tie)TOD項(xiang)目(mu)(mu)，漢巴南鐵(tie)路巴中(zhong)(zhong)東(dong)站TOD項(xiang)目(mu)(mu)自提出起便(bian)得(de)到了前所未有的重視。2021年4月(yue)，四川鐵(tie)投盛錦投資有限(xian)責任公司（巴中(zhong)(zhong)東(dong)站TOD項(xiang)目(mu)(mu)公司）成立(li)，9月(yue)正式(shi)簽訂《巴中(zhong)(zhong)東(dong)站TOD項(xiang)目(mu)(mu)投資開發建設合(he)作協議(yi)書》，巴中(zhong)(zhong)東(dong)站TOD項(xiang)目(mu)(mu)進入開發落地運營階段。
近年來(lai)，國(guo)、省(sheng)先后出臺(tai)鐵(tie)路(lu)建設(she)土地綜合開發鼓勵(li)政策(ce)，積極(ji)促進鐵(tie)路(lu)建設(she)和地方(fang)經濟協(xie)調(diao)發展。“我(wo)們以(yi)高鐵(tie)項(xiang)目建設(she)為(wei)抓手(shou)，借助國(guo)省(sheng)高度(du)重(zhong)視革命老區(qu)(qu)、特殊類型地區(qu)(qu)發展政策(ce)紅利，充分發揮省(sheng)屬大(da)型國(guo)有企業在地方(fang)經濟發展中的引領帶動作用(yong)，為(wei)新區(qu)(qu)建設(she)升級賦(fu)能。”巴中東站TOD項(xiang)目負責(ze)人劉(liu)創介紹(shao)。
據(ju)了解，漢巴(ba)南鐵路巴(ba)中(zhong)東站(zhan)TOD項(xiang)目(mu)是由四川(chuan)(chuan)(chuan)蜀道集團投(tou)資建設的(de)“站(zhan)、產、城”一體化項(xiang)目(mu)。該(gai)項(xiang)目(mu)將按照“川(chuan)(chuan)(chuan)陜(shan)新樞紐(niu)、秦巴(ba)會客廳”的(de)功能定位進行開發(fa)建設，打造多元產城功能交匯的(de)流量節點，實現(xian)聯樞紐(niu)點、鏈城市群，力爭成為川(chuan)(chuan)(chuan)渝(yu)陜(shan)特(te)色(se)商(shang)品(pin)交易(yi)中(zhong)心、川(chuan)(chuan)(chuan)渝(yu)陜(shan)經(jing)濟圈產業協作配套(tao)中(zhong)心。
下一步(bu)，將圍繞(rao)現實狀況與發展趨向，堅持項目(mu)策劃(hua)(hua)、土地規劃(hua)(hua)和(he)城(cheng)市設計規劃(hua)(hua)“三(san)規合一”，高規格(ge)謀劃(hua)(hua)、高水平起步(bu)，全(quan)方位打造“城(cheng)市門(men)戶”和(he)川(chuan)東北地區(qu)新的綜(zong)合客運交通樞紐。
強化服務 營商“溫度”持續提(ti)升
營(ying)商(shang)環境建設是(shi)開展招(zhao)商(shang)引資(zi)工作的突破口(kou)，更是(shi)讓企(qi)業和項目走進來的關鍵因素。
巴中經開區(qu)始終把營(ying)商環境作為招商“生(sheng)命線”，全流程開展一(yi)對(dui)一(yi)代辦服務(wu)，強化(hua)水、電(dian)、氣及用工(gong)等(deng)生(sheng)產要素保障；圍繞項目(mu)(mu)竣工(gong)投運的總目(mu)(mu)標，全方位做(zuo)好(hao)項目(mu)(mu)跟蹤服務(wu)，環保、安監、住(zhu)建、自然(ran)資源等(deng)相關(guan)服務(wu)部門(men)主(zhu)動介入、精準指(zhi)導，確保項目(mu)(mu)嚴格按照(zhao)建設(she)計劃穩步(bu)推進(jin)。
“自項(xiang)(xiang)目落地(di)以(yi)來，市委市政府主要領導(dao)對(dui)TOD項(xiang)(xiang)目深切關(guan)懷、高位推(tui)(tui)動，多次親自督(du)辦和協調解決(jue)項(xiang)(xiang)目具(ju)體困難。同時，成(cheng)立了項(xiang)(xiang)目推(tui)(tui)進(jin)專班，并(bing)派人專職負責項(xiang)(xiang)目前期工作。”劉創(chuang)對(dui)經開區(qu)“保姆式”服務贊不絕口，也(ye)對(dui)項(xiang)(xiang)目的推(tui)(tui)進(jin)發展充滿信心。
良(liang)好的營商(shang)環境(jing)帶來項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的穩步推進(jin)(jin)。2021年12月(yue)，TOD項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)首開地(di)破土動工，不到三(san)個(ge)月(yue)，展示中心已經開始(shi)裝修。巴(ba)中經開區管(guan)委會相關(guan)負責(ze)人表示，他們制定了《巴(ba)中東站TOD項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設推進(jin)(jin)小組(zu)會議議事規則》，從相關(guan)部門和項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)股東公司抽派專人組(zu)建TOD項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)推進(jin)(jin)小組(zu)，圍繞土地(di)審批、環保(bao)評估(gu)、執照辦(ban)理(li)等環節，提供全流程(cheng)服務，就是要確保(bao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)穩步推進(jin)(jin)。
精(jing)準定位(wei) 投資熱度(du)集(ji)聚增強
做(zuo)好招商引(yin)資工作，關鍵是找到本地(di)優勢(shi)和企(qi)業需求的契合點。
近(jin)年來，巴中經(jing)開區創(chuang)新招商方式，優化引資結構，突出重點方向，既(ji)“走(zou)出去”、又“請進來”，投(tou)資的熱潮滾(gun)滾(gun)而來。
以(yi)巴中東站TOD項(xiang)目建(jian)設為例，該(gai)項(xiang)目是(shi)我(wo)市(shi)投(tou)資(zi)體量最(zui)大、功(gong)能(neng)最(zui)完備、產(chan)(chan)業導入最(zui)強的(de)城(cheng)市(shi)綜(zong)合體。通過全面梳(shu)理現有(you)巴達鐵路(lu)，在建(jian)漢(han)巴南(nan)鐵路(lu)、成南(nan)達萬鐵路(lu)等沿線站點城(cheng)市(shi)產(chan)(chan)業結構功(gong)能(neng)，依托(tuo)投(tou)建(jian)的(de)鐵路(lu)、公路(lu)樞紐和站點，構建(jian)“以(yi)產(chan)(chan)興城(cheng)、產(chan)(chan)城(cheng)融(rong)合”的(de)產(chan)(chan)城(cheng)關系(xi)。
TOD項(xiang)目建成后，將(jiang)依(yi)托(tuo)高(gao)鐵站(zhan)點的產業吸附及(ji)帶動效應(ying)，實(shi)現樞紐“引(yin)”人(ren)(ren)(ren)、筑產“留”人(ren)(ren)(ren)、營城“駐”人(ren)(ren)(ren)，積聚人(ren)(ren)(ren)口10萬人(ren)(ren)(ren)以(yi)上(shang)，新(xin)增就(jiu)業崗位2萬個以(yi)上(shang)，實(shi)現“高(gao)鐵樞紐”躍(yue)升“高(gao)鐵新(xin)城”。
“我們將依托(tuo)高鐵樞紐(niu)，通(tong)過多元化功能(neng)開(kai)發，用TOD臨路產(chan)業(ye)(ye)(ye)綜合開(kai)發收益反哺交(jiao)通(tong)投資，確(que)保交(jiao)通(tong)產(chan)業(ye)(ye)(ye)高質量發展。同(tong)時發揮蜀(shu)道集團(tuan)自身優勢導入(ru)(ru)產(chan)業(ye)(ye)(ye)資源（如(ru)星級酒店、秦巴(ba)高速區域(yu)總部、知名商(shang)業(ye)(ye)(ye)品牌及專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)商(shang)管團(tuan)隊(dui)等(deng)）和引入(ru)(ru)大型或優質企業(ye)(ye)(ye)落戶(hu)項目片區，以(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)聚(ju)商(shang)氣、以(yi)商(shang)氣聚(ju)人(ren)氣。”劉(liu)創說。
栽好梧(wu)桐樹，自(zi)有(you)鳳來棲。立足新(xin)發(fa)展階段(duan)，貫徹新(xin)發(fa)展理(li)念，構(gou)建新(xin)發(fa)展格局，巴中(zhong)經開區(qu)正(zheng)在以高(gao)質量招商引資，點(dian)燃(ran)新(xin)時代革(ge)命老區(qu)后發(fa)趕(gan)超振興發(fa)展的新(xin)引擎。
